La Federal Housing Finance Agency (FHFA) a publié une nouvelle directive exigeant que Fannie Mae et Freddie Mac incluent le bitcoin et les crypto-monnaies lors de l’évaluation du risque hypothécaire.
Après des études importantes, et conformément à la vision du président Trump de faire des États-Unis la capitale mondiale de la cryptographie, j’ai commandé aujourd’hui le grand Fannie Mae et Freddie Mac à préparer leurs entreprises à compter la crypto-monnaie comme un atout pour une hypothèque.
Donc ordonné pic.twitter.com/tg9rejqxc3
– Pulte (@pulte) 25 juin 2025
Cela marque un changement majeur dans la politique du logement américain et reflète l’acceptation institutionnelle croissante du bitcoin et des actifs numériques.
« Après des études importantes et en accord avec la vision du président Trump de faire des États-Unis la capitale mondiale de la cryptographie, j’ai commandé aujourd’hui le grand Fannie Mae et Freddie Mac à préparer leurs entreprises à compter la crypto-monnaie comme un atout pour une hypothèque », a déclaré le directeur de la FHFA, William J. Pulte, sur X.
Auparavant, le bitcoin et les actifs numériques devaient être liquidés en dollars américains pour être pris en compte dans les évaluations hypothécaires.
Selon les nouvelles directives, les titres de bitcoin et de crypto-monnaie correctement documentés peuvent désormais être traités comme des réserves éligibles sans conversion – elles sont conservées sur des échanges centralisés régulés aux États-Unis et respectent les normes légales.
La décision de la FHFA vise à étendre les types d’actifs financiers pris en compte dans les décisions de prêt, ce qui pourrait augmenter l’accès à l’accession à la propriété pour les emprunteurs avec des richesses stockées en dehors du système bancaire traditionnel.
Fannie et Freddie sont désormais chargés de développer des propositions d’intégration des actifs Bitcoin et crypto dans les évaluations de prêts unifamiliales, tout en mettant en œuvre des contrôles des risques qui tiennent compte de la volatilité du marché.
Ces garanties peuvent inclure des limites sur la part des réserves dans les actifs numériques et les ajustements en fonction des fluctuations des prix.
« Aujourd’hui est une journée historique dans l’industrie des crypto-monnaies et l’industrie hypothécaire, par laquelle Fannie Mae et Freddie Mac sont désormais positionnés pour impliquer les crypto-monnaies dans les hypothèques », a ajouté Pulte.
« Merci le président Trump d’avoir fait des États-Unis la capitale mondiale de la cryptographie! »
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