E-Estate Group Inc. a annoncé avoir tokenisé plus de 100 millions de dollars d’actifs immobiliers haut de gamme, marquant une première étape pour la plate-forme immobilière numérique alors que le marché plus large de la tokenisation continue de prendre de l’ampleur.
Le rapport annuel 2025 d’E-Estate évalue la valeur du portefeuille immobilier tokenisé de la plateforme à 104,62 millions de dollars d’ici la fin de l’année, couvrant 11 projets immobiliers tokenisés dans plusieurs juridictions. La société a également signalé 2 039 787 jetons EST vendus sur 10 462 000 émis, ce qui indique une répartition d’environ 19,5 % dans l’ensemble du portefeuille actif.
Au-delà de l’instantané de fin d’année, le rapport d’E-Estate indique que la « valeur réelle » du portefeuille s’élevait à 152,32 millions de dollars au 1er janvier 2026, contre 104,62 millions de dollars, le changement étant attribué à l’appréciation des actifs réels et aux progrès en phase de développement, en particulier dans les projets liés à Dubaï.
Stratégie de tokenisation et expansion précoce
La société a été officiellement enregistrée au Panama en novembre 2024 et a ensuite obtenu un identifiant d’entité juridique (LEI) international, se positionnant ainsi dans des cadres de conformité reconnus. Il a également confirmé que son jeton immobilier natif (EST) a été vérifié sur la Binance Smart Chain, alignant ainsi la plateforme sur l’infrastructure blockchain établie.
E-Estate affirme que son modèle se concentre sur la propriété fractionnée, permettant aux investisseurs de s’exposer à des actifs immobiliers traditionnellement illiquides grâce à l’émission de jetons basés sur la blockchain. En convertissant la valeur de la propriété en jetons numériques, la plateforme vise à rationaliser l’accès transfrontalier, à améliorer la liquidité et à réduire les barrières financières qui ont historiquement limité la participation aux marchés immobiliers haut de gamme.
Le chiffre de 100 millions de dollars reflète la valeur cumulée des propriétés tokenisées intégrées à ce jour, selon les informations fournies par la société.
Feuille de route plus large jusqu’en 2034
Au-delà de son portefeuille initial, la feuille de route d’E-Estate présente des plans d’expansion mondiale, de catégories d’actifs supplémentaires et une intégration institutionnelle plus approfondie au cours des années à venir.
En 2026, la société a l’intention d’organiser un sommet à Miami visant à attirer des investisseurs et des agents de plus de 30 pays, tout en se développant également dans de nouvelles catégories de propriétés, notamment des appartements et des villas. Les objectifs à plus long terme comprennent des rapports financiers trimestriels, une expansion dans les juridictions réglementaires américaines et européennes et l’émission potentielle d’actions de société dans le cadre d’une structure hybride de jetons d’actions.
La feuille de route fait également référence aux préparatifs d’une future cotation sur les principales bourses, notamment le Nasdaq et les marchés européens, bien qu’aucun calendrier n’ait été officiellement confirmé.
Le marché de la tokenisation gagne du terrain
L’annonce d’E-Estate intervient dans un contexte d’intérêt croissant pour la tokenisation des actifs du monde réel (RWA), un secteur qui cherche à intégrer les actifs financiers et physiques traditionnels sur les réseaux blockchain.
Les observateurs du secteur ont noté une expérimentation institutionnelle croissante avec des obligations, des fonds et des biens immobiliers symboliques, motivée par la promesse d’une transparence, d’une programmabilité et d’une efficacité de règlement améliorées. L’immobilier, en particulier, est devenu l’un des cas d’utilisation les plus discutés en raison de ses exigences élevées en capital et de sa liquidité historiquement faible.
Alors que le secteur en est encore à ses débuts, des plateformes telles que E-Estate se positionnent pour capter la demande des investisseurs particuliers et transfrontaliers recherchant une exposition fractionnée aux marchés immobiliers mondiaux.