Aujourd’hui, la Federal Housing Finance Agency (FHFA) a ordonné à Fannie Mae et Freddie Mac d’inclure le bitcoin et d’autres crypto-monnaies dans leurs évaluations des risques hypothécaires. Ce changement de politique historique signale la reconnaissance croissante du gouvernement américain des actifs numériques dans les systèmes financiers traditionnels.
« Après des études importantes et en accord avec la vision du président Trump de faire des États-Unis la capitale mondiale de la cryptographie, j’ai commandé aujourd’hui le grand Fannie Mae et Freddie Mac à préparer leurs entreprises à compter la crypto-monnaie comme un atout pour une hypothèque », a déclaré le directeur du logement fédéral américain FHFA William J. Pulte sur X.
Jusqu’à présent, Bitcoin n’a généralement pas été pris en compte dans le processus d’évaluation des risques hypothécaires, sauf s’il a d’abord été converti en dollars américains. En vertu de la nouvelle directive, cependant, la FHFA reconnaît que les actifs numériques, lorsqu’ils sont correctement documentés, peuvent servir d’indicateurs valides des réserves financières d’un emprunteur.
La directive demande à Fannie Mae et Freddie Mac de développer des propositions d’intégration du bitcoin et des crypto-monnaies en évaluations de prêts unifamiliales sans nécessiter de conversion en espèces. Seuls Bitcoin et d’autres actifs cryptographiques stockés sur les échanges centralisés réglementés américains et conformes aux lois applicables seront prises en compte.
La FHFA estime que cette décision aidera les entreprises à évaluer un éventail plus large d’actifs de l’emprunteur et à mieux soutenir l’accession à la propriété durable pour les emprunteurs solliques, en particulier ceux qui ont une richesse détenue en dehors des systèmes bancaires traditionnels.
De plus, les entreprises sont nécessaires pour prendre en compte la volatilité du bitcoin et d’autres marchés cryptographiques en incluant les atténuations de risque appropriées dans leurs évaluations. Ceux-ci peuvent inclure des ajustements internes pour les fluctuations des prix et les limites de la proportion de réserves détenues à Bitcoin et autres crypto.
« Aujourd’hui est une journée historique dans l’industrie des crypto-monnaies et l’industrie hypothécaire, par laquelle Fannie Mae et Freddie Mac sont désormais placés pour impliquer les crypto-monnaies dans les hypothèques », a déclaré sur X Pulte. « Merci le président Trump d’avoir fait des États-Unis la capitale mondiale de la cryptographie! »