Realty Income (NYSE : O), une société de placement immobilier, a déclaré son deuxième dividende mensuel dont le paiement est prévu en 2026, prévu le 13 février 2025.
Poursuivant une tendance vieille de dix ans, la société distribuera 0,27 $ par action aux investisseurs enregistrés au 30 janvier, ce qui correspond au paiement précédent émis le 15 janvier.
Combien rapporteront 100 actions Realty le mois prochain ?
Les investisseurs détenant 100 actions O recevront ainsi 27 $ de dividendes le mois prochain.
Étant donné que le montant des versements a fluctué dans le passé, il est difficile de prédire quel sera le revenu annuel global des dividendes. Toutefois, si le calendrier reste inchangé tout au long de 2026, le montant global s’élèvera à 325 $.
En 2025, par exemple, le dividende a été multiplié par cinq, une fois de 1,52 % et quatre fois de 0,19 %.
Aperçu des dividendes immobiliers
Connue sous le nom de « The Monthly Dividend Company », Realty continue d’offrir un rendement de revenu supérieur à la moyenne par rapport au secteur immobilier dans son ensemble. À savoir, sur la base d’estimations prospectives, le rendement en dividendes de Realty Income s’élève entre 5,33 % et 5,36 %, nettement supérieur au rendement moyen de 4,46 % dans l’ensemble du secteur immobilier.
Cependant, le rendement élevé s’accompagne d’un taux de distribution à terme de 188,8 %, ce qui suggère que les dividendes pourraient actuellement dépasser les bénéfices projetés. Bien que de tels chiffres ne soient pas rares parmi les pairs des REIT de Realty, compte tenu de leurs structures axées sur les flux de trésorerie, ils peuvent soulever des questions quant à la durabilité à long terme si la croissance des bénéfices ne s’accélère pas.
Dans l’ensemble, avec un versement de dividende annuel à terme totalisant actuellement 3,24 $ par action, Realty Income reste attrayant pour ceux qui recherchent un revenu mensuel constant, bien que le ratio de distribution élevé puisse dissuader les investisseurs de se concentrer davantage sur la durabilité des dividendes plutôt que sur le seul rendement global.
Image en vedette via Shutterstock