La Federal National Mortgage Association, communément connue sous le nom de Fannie Mae, serait sur le point d’accepter pour la première fois les prêts hypothécaires Bitcoin (BTC).
Plus précisément, le prêteur hypothécaire Better Home & Finance, en collaboration avec l’échange cryptographique Coinbase, prévoit de dévoiler un nouveau produit hypothécaire aujourd’hui, le 26 mars, permettant aux acheteurs de maison de mettre en gage leurs avoirs cryptographiques pour garantir un prêt adossé à Fannie, comme l’a rapporté WSJ.
Bien que des prêts hypothécaires adossés à des crypto-monnaies existent déjà, la participation de Fannie Mae pourrait pousser le concept plus loin dans le courant dominant, car l’institution fonctionne avec le soutien fédéral et est supervisée par l’Agence fédérale de financement du logement.
Fannie Mae propose des hypothèques cryptographiques
Lors d’une demande de prêt, les emprunteurs pourront donner en garantie du Bitcoin ou de l’USD Coin (USDC) pour couvrir leur acompte. Comme le nouveau produit est structuré comme un prêt conforme, il suit les mêmes normes et protections que les prêts hypothécaires traditionnels.
Si un emprunteur détient déjà des crypto sur Coinbase, le processus est bien entendu simplifié. À savoir, au lieu de liquider des actifs, les traders en bourse peuvent transférer leurs avoirs numériques de la bourse vers un portefeuille de conservation tout en conservant les droits de propriété.
Il est important de noter que les nouveaux prêts adossés à des jetons n’impliqueront pas d’appels de marge ni de demandes de garanties supplémentaires si les prix des cryptomonnaies baissent, selon le rapport susmentionné. En conséquence, même si la valeur du BTC diminue, les conditions hypothécaires restent inchangées et les fluctuations du marché ne déclencheront pas à elles seules la liquidation. La garantie ne serait menacée que si un emprunteur était en retard de paiement pendant 60 jours.
Le prix du Bitcoin chute
Malgré l’annonce, le prix du Bitcoin a reculé de 3,14 % sur le graphique journalier, s’échangeant à environ 69 410 $, reflétant étroitement un recul plus large du marché d’environ 3,07 %.
Ce déclin semble largement lié aux pressions macroéconomiques et aux ventes institutionnelles, les sorties institutionnelles et l’aversion au risque apparaissant comme les principaux moteurs. Une pression supplémentaire est venue des marchés dérivés, où environ 61,7 millions de dollars de liquidations de Bitcoin ont été enregistrés au cours de la dernière journée, principalement dans des positions longues.
Si Bitcoin se maintient au-dessus de 69 400 $, un rebond vers environ 71 300 $ pourrait être possible. À l’inverse, une cassure en dessous de 69 000 $ augmente le risque de chute à environ 67 800 $. À long terme, cependant, les analystes semblent optimistes quant à « l’or numérique ».
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